Ведение Бухгалтерского и Налогового учета
Российских и Иностранных компаний
Главная / Cтатьи / Как оформить имущественный налоговый вычет
 

Как оформить имущественный налоговый вычет

 

 Покупая квартиру, комнату или дом, вы имеете право один раз в жизни воспользоваться налоговым вычетом. В данной статье рассмотрим с вами как оформить налоговый вычет, правила получения имущественного вычета и сроки выплаты.

 

 Имущественный вычет положен каждому налогоплательщику приобретшему недвижимость. Вычет предоставляется один раз в жизни и на только один объект (с 2014 года, в случае если вычет с одного объекта использован не полностью, то остаток можно получить при покупке второго объекта, требования вступили в силу с 2014 года на покупку недвижимости в 2014 году и позднее). Налоговый вычет при приобретении квартиры предоставляется налоговой инспекцией по месту вашей постоянной регистрации.


Правила получения имущественного вычета

 

 Максимальный размер налогового вычета равен – 2 000 000 рублей. Фактически вы можете получить сумму равную 260 тысяч (2 млн руб. x 13%). Но размер вычета не может быть более суммы потраченной на покупку или строительство жилья. То есть, если квартира стоит 1 700 000 рублей, то вычет можно получить в размере 13% от 1 млн. 700 тысяч рублей – 221 000. А оставшаяся сумма вычета до двух миллионов попросту не учитывается.

 

 Аналогичная ситуация с жильем стоимостью более двух миллионов: вы купили недвижимость стоимость 3 000 000 рублей, но так как максимальная сумма вычета составляет 2 млн. рублей, то на руки вы получите 13% от двух миллионов, а оставшийся миллион от стоимости квартиры не учитывается.

 

 
 
   Стоимость - 3 500 руб. (все включено)  
  •  Составление полного пакета документов
  •  Составление заявлений для налоговой
  •  Доставка готовой декларации
  •  Подача декларации в налоговую
  
   Срок составления - 1 день
 

 

 Помимо основного вычета в размере двух миллионов рублей, в случае покупки недвижимости в ипотеку вы имеете право ежегодно возвращать 13% с выплаченных банку процентных платежей. Максимальный размер вычета по ипотечным процентам не имеет предела, используют до полного погашения кредита (с 2014 года максимальная сумма вычета по процентам – 3 000 000 рублей).

 

Когда можно оформить налоговый вычет

 

 Декларационная компания в налоговой инспекции РФ начинается с начала каждого года и заканчивается 30 апреля.  Но, в указанный промежуток необходимо представить декларацию по месту постоянной регистрации те лица, которые в отчетном году получали доход.

 

К примеру:

 

  • доход, полученный от продажи имущества, находившегося в их собственности менее 3-х лет, ценных бумаг, долей в уставном капитале, автомобиля и т.д.
  • доход, полученный от сдачи квартир, комнат и иного имущества в аренду; 
  • доход, полученный в виде выигрышей в лотереи и тотализаторы; в порядке дарения.


 В случае если вы не должны отчитываться перед налоговой за полученный доход, то подать декларацию на получение имущественного вычета за прошедший отчетный год, можно в течение всего года.

 

Сроки выплаты налогового вычета

 

 Выплата налогового вычета производится на четвертый месяц после сдачи декларации и пакета документов в налоговую по месту регистрации. В течении трех месяцев налоговая проводит камеральную проверку и на четвертый месяц производит перечисление денежных средств на счет указанный в заявлении на возврат денежных средств.

 Четыре месяца это максимальный срок в течении которого Вам должны поступить деньги на счет, но если декларацию представляете в налоговую в начале декларационной компании (Январь-Февраль), то выплата будет произведена ранее установленного срока.

 

Где оформлять налоговый вычет

 

 Декларацию 3-НФДЛ и полный пакет документов с заявлениями необходимо сдавать в налоговую инспекцию по месту постоянной регистрации. Если вы купили квартиру в Москве, а в квартире еще не прописаны, то сдавать декларацию необходимо по месту постоянной регистрации (прописки). Сдать декларацию можно лично представив ее в налоговую, но придется потратить достаточно времени на очередь или отправить декларацию по почте ценным заказным письмом с описью и уведомлением о вручении, что будет гарантировать доставку декларации в налоговую. Данный способ эффективный и самый распространенный, т.к. экономит ваше время и нервы.

 

 А оформлять налоговый вычет лучше доверить профессионалам, т.к. заполнение декларации 3-НФДЛ и оформление требуемых заявлений и документов процесс не из легких и требует специальной подготовки. А в случае допущенной ошибки инспектор не примет декларацию и вынесет отказ. Придется исправлять декларацию и повторно сдавать, тем самым продлевая срок выплаты денежных средств.

 

Заполнить декларацию на имущественный вычет

 

 Компания БУХпрофи оказывает услугу по заполнению декларации 3-НДФЛ и составлению заявлений и подготовке полного пакета документов для получения имущественного вычета.

 

 Стоимость составления декларации 3-НДФЛ в Москве и области под ключ - 3 000 рублей.

 

Сумма окончательная и включает в себя:

 

  • Консультацию по имущественному вычету;
  • Составление декларации 3-НФДЛ в 2 экз.;
  • Заполнение заявления для предоставления вычета;
  • Заполнение заявление для возврата денежных средств на ваш счет;
  • Формирования пакета документов;
  • Составление реестра и описи документов для подачи в налоговую;
  • Доставка готовой декларации нашим курьером на указанный вами адрес.

 

 Для заполнения декларации нет необходимости тратить свое личное время на посещение офиса, достаточно связать с нами по телефонам: 8 (495) 231-83-30;  8 (985) 360-68-15 или написать письмо на почту: buhgalter@buxprofi.ru и мы вам пришлем список требуемых документов для заполнения декларации и составления пакета документов. Вы сканируете документы или делаете фото на телефон и присылаете нам, и уже на следующий день курьер привезет Вам готовую декларацию с полным пакетом документов. А вам остается только сдать декларацию в налоговую и получить свои деньги.


 Для удобства и экономии вашего времени можем вам предложить услугу по сдаче декларации в налоговую через отправку ценным заказным письмом.

 

 Стоимость отправления ценным заказным письмом с уведомлением - 500 рублей.

 

В стоимость входит:

 

  • составление реестра отправляемых документов
  • заполнение заказного почтового письма
  • заполнение описи вложения
  • заполнение уведомления о вручении (после приема документов налоговая переправит  уведомление вам)
  • стоимость отправления ценного письма
  • отправление письма
  • предоставление скана описи отправленного письма, с печатью почты России для подтверждения отправки.
 
Заказывая декларацию 3-НДФЛ в компании БУХпрофи - это гарантия качества и успеха, а также гарантия получения имущественного вычета!  
 
  Также читайте на сайте: