Ведение Бухгалтерского и Налогового учета
Российских и Иностранных компаний
Главная / 3-НДФЛ / Возврат подоходного налога при покупке квартиры
Возврат подоходного налога при покупке квартиры

Возврат подоходного налога при покупке квартиры

 

 Ежегодно в Москве и Московской области на рынке недвижимости растет количество сделок купли продаж жилых помещений, Москва и область активно расширяют свои границы и все больше и больше людей спешат купить квартиру в Московском регионе. Большое количество сделок происходит за наличный расчет, но и растет количество ипотечных сделок. Каждый гражданин, купивший жилое имущество, имеет право получить от государства налоговый вычет за покупку жилого помещения.

 

 В данной статье мы с вами рассмотрим более подробно следующие вопросы:


  •  Стоимость составления декларации 3-НДФЛ
  •  Возврат подоходного налога при покупке квартиры  
  •  Перечень необходимых документов
  •  Способы заполнения и сдачи декларации в налоговую инспекцию
  •  А также получение имущественного вычета по ипотечным процентам!!!


Стоимость составления декларации 3-НДФЛ


 Составление декларации 3-НДФЛ для получения налогового вычета при покупке недвижимости, в том числе по ипотеке, а также по ипотечным процентам. Бесплатные услуги курьера. Стоимость декларации 3-НДФЛ под ключ (заявление на вычет; заявление на перечисление; опись документов) - 3 000 руб., сдача в налоговую по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением - 500 руб.

   

Перечень необходимых документов для составления декларации

  

  •  Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за отчетный год (со всех мест работ за отчетный год);
  •  Копия паспорта;
  •  Копия свидетельства ИНН;
  •  Копия договора купли продажи квартиры;
  •  Копия Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру;
  •  Копия передаточного акта при купле продажи квартиры;
  •  Копия расписки о получении денег.

   

 При возврате подоходного налога с ипотечных процентов дополнительно к указанному списку вам потребуется приложить следующие документы:

   

  •  Кредитный договор купли продажи квартиры
  •  Справка из банка по уплаченным процентам за отчетный год

   

Способы заполнения и сдачи декларации

    

 Чтобы заполнить и сдать декларацию можно обратиться в бухгалтерскую компанию БУХпрофи, в которой специалисты компании в течение дня составят декларацию и подготовят весь необходимый пакет документов и заявления. Также в этот день курьер компании БУХпрофи, встретится с Вами в удобном для Вас месте для подписания декларации и заявлений, с последующей сдачей в налоговый орган.

 

 От вас требуется предоставить сканы документов по электронной почте, на адрес buhgalter@buxprofi.ru, после встретиться один раз с курьером в удобном для Вас месте, для оплаты и подписания всех документов и заявлений.

 

 Преимущества: экономия вашего личного времени, удобство в отсутствии необходимости посещения офиса и налогового органа, наши специалисты все сделают за вас быстро и с гарантией!

 

 Заказывая декларацию 3-НДФЛ в компании БУХпрофи - это гарантия качества и успеха, а также гарантия получения подоходного налога!

 
Для информации:

Что нужно знать о возврате подоходного налога

   

 Каждый гражданин, купивший квартиру, имеет право один раз в жизни получить от государства 13% от стоимости квартиры. Но имеется ограничение: максимальная сумма вычета с 2008 года составляет не более 2 миллионов рублей. Таким образом, государство вам может вернуть 13% от двух миллионов - 260 000 руб. подоходного налога. 

 

 Например:
 
 Если вы купили квартиру за 2 миллиона рублей, то государство вам вернет 260 000 руб, в случае если квартира стоит более 2 миллионов рублей, то выдаваемая сумма не увеличивается, т.к. максимальный налоговый вычет равен только двум миллионам, а сумма превышающая этот порог не влияет на сумму выплаты (иными словами не учитывается.
 

 В случае, если стоимость квартиры составляет менее 2 миллионов рублей, то расчет производится от суммы указанной в договоре купли продажи, то есть если квартира стоит     1 300 000, то полученная вами сумма будет равна 169 000 руб. 

Cтоимость квартиры *13%=169 000 руб.

   

 Право на получение налогового вычета имеет только тот человек, который официально трудоустроен по трудовому договору у работодателя и за которого делают перечисления в бюджет РФ. Вы имеете право вернуть только ту сумму подоходного налога за отчетный год, которую перечислил за вас ваш работодатель.

   

 Например: С января 2015 по декабрь 2015 ваш работодатель начислил вам денежное вознаграждение в размере 600 000 руб., с этой суммы он перечислил в бюджет РФ подоходный налог в размере 13% - 78 000 руб. Значит при подаче налоговой декларации в 2016 году за 2015 год, ваша сумма к возврату составит 78 000 руб. Таким образом, если ваша официальная заработная плата не позволяет выбрать полностью вычет за один год, то остаток переносится на следующий год и т.д, в каждом из которых снова придется подавать декларацию до получения максимальной положенной суммы.

 

Получение имущественного вычета по ипотечным процентам

   

 В последнее время на рынке недвижимости совершается большое количество ипотечных сделок, но не все граждане осведомлены о возможности возврата подоходного налога с размера уплаченных процентных платежей. Для того чтобы вернуть подоходный налог с уплаченных процентов, вам необходимо предоставить справку из банка об уплате ипотечных процентов за отчетный год. Полученная вами сумма к возврату будет равняться 13% от суммы уплаченных процентов за отчетный период.

   

 Например: в течении 2015 года вы банку помимо основного долга по кредиту выплатили в виде процентов за использование кредита сумму в размере 300 000 руб. Исходя из этой суммы вы получите от нее 13%. То есть 300 0000 * 13%= 39 000 руб. Получать имущественный вычет по ипотечным процентам за отчетный год можно неограниченное количество раз до полного погашения кредита. Минимальный и максимальный порог сумм имущественного вычета по ипотечным процентам в случае покупки квартиры в 2013 году и ранее отсутствует, а при покупке квартиры в 2014 году и позже предельный размер получения вычета по имущественным процентам составляет 3 000 000 рублей.


   Также читайте на сайте:
 
3-НДФЛ

 

 

Получить консультацию как вернуть подоходный налог при покупке квартиры можно по телефонам: 8(495) 150-34-22;  8(985) 231-83-30, либо воспользоваться формой заказа

Ваше Имя
E-mail
Телефон
Сообщение