Как рассчитать имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
При покупке квартиры вы имеете право получить вычет в размере 13% от стоимости недвижимости, но максимальная сумма вычета не должна быть более 260 000 (13% с 2 000 000 рублей). Вы имеете право вернуть только ту сумму подоходного налога за отчетный год, которую перечислил за вас ваш работодатель в бюджет РФ.
Для расчета необходимо запросить у работодателя справку 2-НДФЛ (со всех мест работы), сумма налога, в справке выплаченная работодателем за отчетный год будет равна сумме, которую можно запросить на вычет.
Пример расчета как рассчитать имущественный налоговый вычет
С января 2022 по декабрь 2022 ваш работодатель начислил вам денежное вознаграждение в размере 700 000 руб., с этой суммы он перечислил в бюджет РФ подоходный налог в размере 13% - 91 000 руб. Значит при подаче налоговой декларации в 2025 году за 2022 год, ваша сумма к возврату составит 91 000 руб. Остаток неиспользованного вычета переносится на следующий год.
| Стоимость - 4 000 руб. (все включено)
Срок составления - 1 день |
Также необходимо учесть, что при покупке недвижимости в ипотеку у вас есть возможность вернуть 13% от выплаченных ипотечных процентов банку.
Пример расчета вычета с ипотечных процентов
В течение 2022 года
вы банку выплатили в виде процентов за использование кредита сумму в размере 400
000 руб. Предоставив декларацию в налоговую инспекцию, вы вернете с этой суммы 52 000
рублей (400 * 13% = 52 000). Максимальный порог сумм имущественного вычета
по ипотечным процентам в случае покупки квартиры до 2014 года отсутствует, подавать на вычет можно неограниченное количество раз, до полного
погашения кредита, а при покупке квартиры в 2014 году и позднее предельный размер получения вычета по имущественным процентам составляет 3 000 000 рублей.
