Можно ли получить имущественный вычет за покупку квартиры в новостройке
Получить имущественный вычет при покупке недвижимости имеет право каждый налогоплательщик. Правила получения вычета едины как при покупке квартиры в новостройке, так и на вторичном рынке.
Единственное, что необходимо учесть при получении имущественного вычета по новостройке, это дата государственной регистрации объекта недвижимости, а именно по какому документу определяется данная дата?
В ст. 220 НК указано:
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет: при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику. Т.е. в данном случае дата регистрации указывается в акте приема-передачи квартиры.
Таким образом, за налоговым вычетом можно обратиться после получения акта приема-передачи квартиры застройщиком.
| Стоимость - 4 000 руб. (все включено)
Срок составления - 1 день |
Вычет предоставляется в размере 2 000 000 рублей. То есть вы можете вернуть 13% с двух миллионов рублей, а именно - 260 000 рублей. Размер вычета за отчетный год определяется суммой выплаченной за вас вашим работодателем. В случае если за один отчетный год вы не выбрали максимальную сумму в размере 260 000, то остаток переносится на следующий год.
