Ведение Бухгалтерского и Налогового учета
Российских и Иностранных компаний
Главная / Вопросы и ответы / Вопросы и ответы по налоговому вычету и составлению 3-НДФЛ / Вопросы и ответы - Пример расчета имущественного вычета
 

Вопросы и ответы - Пример расчета имущественного вычета

 

 Вопросы и ответы, связанные с получением имущественного, социального вычета и составления декларации 3-НДФЛ.

 

 Вы сможете найти здесь ответы на все интересующие Вас вопросы по составлению декларации 3-НДФЛ для получения имущественного и социального вычета, получить советы и помощь, а также задать свой вопрос, воспользовавшись формой в боковом выпадающем меню «Задать Вопрос».

 

 Ждем вас снова на наших страницах, информация регулярно обновляется!


Вопрос:

 

 Купили квартиру, но не знаем в каком размере получим налоговый вычет, подскажите, как рассчитать имущественный налоговый вычет?

 

Ответ:

 

 При покупке квартиры вы имеете право получить вычет в размере 13% от стоимости недвижимости, но максимальная сумма вычета не должна быть более 260 000 (13% с 2 000 000 рублей). Вы имеете право вернуть только ту сумму подоходного налога за отчетный год, которую перечислил за вас ваш работодатель в бюджет РФ.


 Для расчета необходимо запросить у работодателя справку 2-НДФЛ (со всех мест работы), сумма налога, в справке выплаченная работодателем за отчетный год будет равна сумме, которую можно запросить на вычет.

 

Пример расчета как рассчитать имущественный налоговый вычет


 С января 2015 по декабрь 2015 ваш работодатель начислил вам денежное вознаграждение в размере 700 000 руб., с этой суммы он перечислил в бюджет РФ подоходный налог в размере 13% - 91 000 руб. Значит при подаче налоговой декларации в 2016 году за 2015 год, ваша сумма к возврату составит 91 000 руб. Остаток неиспользованного вычета переносится на следующий год.

 

 Также необходимо учесть, что при покупке недвижимости в ипотеку у вас есть возможность вернуть 13% от выплаченных ипотечных процентов банку.


Пример расчета вычета с ипотечных процентов

 

 В течение 2015 года вы банку выплатили в виде процентов за использование кредита сумму в размере 400 000 руб. Предоставив декларацию в налоговую инспекцию, вы вернете с этой суммы 52 000 рублей (400 * 13% = 52 000). Максимальный порог сумм имущественного вычета по ипотечным процентам в случае покупки квартиры до 2014 года отсутствует, подавать на вычет можно неограниченное количество раз, до полного погашения кредита, а при покупке квартиры в 2014 году и позднее предельный размер получения вычета по имущественным процентам составляет 3 000 000 рублей.
    

 
  Также читайте на сайте:
 
Составление 3-НДФЛ
Возврат подоходного налога при покупке квартиры
Вопросы по налоговым вычетам и 3-НДФЛ
Все вопросы и ответы