Ведение Бухгалтерского и Налогового учета
Российских и Иностранных компаний
Главная / Вопросы и ответы / Вопросы и ответы по налоговому вычету и составлению 3-НДФЛ / Можно ли получить имущественный вычет за покупку квартиры в новостройке?
 

Можно ли получить имущественный вычет за покупку квартиры в новостройке?

 

 Получить имущественный вычет при покупке недвижимости имеет право каждый налогоплательщик. Правила получения вычета едины как при покупке квартиры в новостройке, так и на вторичном рынке.


 Единственное, что необходимо учесть при получении имущественного вычета по новостройке, это дата государственной регистрации объекта недвижимости, а именно по какому документу определяется данная дата?

 

В ст. 220 НК указано:

 

 Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:  при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику. Т.е. в данном случае дата регистрации указывается в акте приема-передачи квартиры.

 Таким образом, за налоговым вычетом можно обратиться после получения акта приема-передачи квартиры застройщиком.

  

 
 
   Стоимость - 3 000 руб. (все включено)  
  •  Подготовка полного пакета документов;
  •  Составление декларации 3-НДФЛ, заявления на предоставление имущественного вычета и заявления на возврат подоходного налога;
  •   Подача готовой декларации в налоговую инспекцию по почте заказным письмом с уведомлением.
  
   Срок составления - 1 день

 

 Вычет предоставляется в размере 2 000 000 рублей. То есть вы можете вернуть 13% с двух миллионов рублей, а именно - 260 000 рублей. Размер вычета за отчетный год определяется суммой выплаченной за вас вашим работодателем. В случае если за один отчетный год вы не выбрали максимальную сумму в размере 260 000, то остаток переносится на следующий год.

 

  Также читайте на сайте:
 
Составление 3-НДФЛ
Возврат подоходного налога при покупке квартиры
Вопросы по налоговым вычетам и 3-НДФЛ
Все вопросы и ответы