Как получить налоговый вычет

 Что такое налоговый вычет, как можно его получить, какая максимальная сумма вычета за покупку квартиры и многое другое рассмотрим в данной статье. 

 Если в отчетном календарном году у вас появилась возможность получить налоговый вычет, то вы имеете право воспользоваться этим.

 Вычеты могут быть как имущественные, а именно за покупку недвижимости (квартиры, доли в ней, дачного участка и постройки на нем, ипотечные проценты) и т.д., а так же профессиональные.

 В этой статье рассмотрим с вами получение имущественного налогового вычета.

 Для того чтобы воспользоваться таким правом вам необходимо составить и подать в свой территориальный налоговый орган ИФНС по месту прописки налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и пакет документов, подтверждающих ваше право на вычет.

 Декларацию 3-НДФЛ вы можете составить, либо распечатав бланк и заполнив его от руки печатными буквами чернилами черного цвета, либо с помощью специальных компьютерных программ, что более удобно, но учитывая отсутствие опыта заполнения подобных деклараций, этот процесс у вас вызовет массу вопросов, также в случае допущения ошибки при заполнении, вы отсрочите срок выплаты подоходного налога и придется еще раз предоставлять необходимые документы в налоговый орган.

 Поэтому если вы желаете получить вычет с гарантией, то лучше обратиться в специализированный центр.

 К декларации 3-ндфл вы должны приложить заявление по форме ИФНС на возврат подоходного налога с указанием данных вашего расчетного счета (куда налоговый орган перечислит сумму ндфл), реестр прилагаемых подтверждающих документов и конечно же копии самих документов.

 Обращаем ваше внимание, что документы прилагаются только в обычных копиях, заверять у нотариуса их не нужно, справка 2-ндфл с места вашей работы предоставляется в копии.

Сумма возврата подоходного налога (ндфл)

 Каждый гражданин, купивший квартиру, имеет право один раз в жизни получить от государства 13% от стоимости квартиры, таким образом, государство вам может вернуть до 260 000 руб. подоходного налога. Но имеется ограничение: максимальная сумма вычета составляет с 2008 года не более 2 миллионов рублей.

 Право на получение налогового вычета имеет только тот человек, который официально трудоустроен по трудовому договору у работодателя  и за  которого делают перечисления в бюджет РФ. Вы имеете право вернуть только ту сумму подоходного налога за отчетный год, который перечислил за вас ваш работодатель.

 Многие граждане приобретают недвижимость в ипотечный кредит. В следствии это у них возникает вопрос: Можно ли получить налоговый вычет на ипотечные проценты? Ответ однозначный: можно. 

 В этом случае вам необходимо заполнить в декларации сумму, затраченную на уплату процентов из справки банка и предоставить подтверждающий документ.

Список документов для получения подоходного налога

 Перечень необходимых документов для получения подоходного налога с покупки квартиры:

•  Декларация по форме 3-НДФЛ.

•  Заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на возврат подоходного налога на ваш личный счет

•  Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за отчетный год (со всех мест работ за отчетный год)

•  Копия паспорта.

•  Копия свидетельства ИНН.

•  Копия договора купли продажи квартиры

•  Копия Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру

•  Копия передаточного акта при купле продажи квартиры

•  Копия расписки о получении денег.

 При возврате подоходного налога с ипотечных процентов дополнительно к указанному списку вам потребуется приложить следующие документы:

•  Кредитный договор купли продажи квартиры

•  Справка из банка по уплаченным процентам за отчетный год